2015年已經調整了契稅，現在要調整房地產交易環節契稅、營業稅。新政策的內容是，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知
財稅23號
各省、自治區、直轄市、計畫單列市財政廳（局）、地方稅務局、住房城鄉建設廳（建委、房地局），西藏、寧夏、青海省（自治區）國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局、建設局：
根據國務院有關部署，現就調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策通知如下：
一、關於契稅政策
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
（三）納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房資訊及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢準則而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理，並將不誠信記錄納入個人征信系統。
按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。
（四）具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
二、關於營業稅政策
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。
辦理免稅的具體程式、購買房屋的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發〔2005〕26號）、《國家稅務總局財政部建設部關於加強房地產稅收管理的通知》（國稅發〔2005〕89號）和《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）的有關規定執行。
三、關於實施範圍
北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優惠政策及第二條營業稅優惠政策，上述城市個人住房轉讓營業稅政策仍按照《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅〔2015〕39號）執行。
上述城市以外的其他地區適用本通知全部規定。
本通知自2016年2月22日起執行。
財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部
2016年2月17日
延伸阅读《外商投资产业指导目录（2015年修订）》发布
延伸阅读香港居民繼承內地遺產应如何办理 – 跨境遺產繼承律師告訴你
延伸阅读深圳房產糾紛律師-深圳在半年內清理出6平方公里用地 | 深圳律師網
延伸阅读國內公司法律顧問-中國內地公司法股權轉讓是如何規定 | 深圳律師網
延伸阅读中國廣東省深圳市羅湖區人民法院首次對支付寶帳號進行財產保全 | 深圳律師網
延伸阅读國內多部門正密集調研房產稅立法或年內出臺草案 | 深圳律師網
延伸阅读粵港律師風險管理教育課程推介交流會召開
延伸阅读內地律師聯盟港設辦事處
延伸阅读外國企業常駐代表機構的設立程序
延伸阅读在香港或國外辦理離婚，國內承認嗎？
延伸阅读香港居民如何向內地法院申請執行離婚判決
延伸阅读知道這些法律小常識，可以在生活中保護自己！
延伸阅读內地法院對假結婚獲取香港身份的處理？
延伸阅读大陸律師告訴你：優秀律師為什麼不保證案件結果？
延伸阅读內地律師總結的30條法律常識，太有用了！
延伸阅读內地律師總結的30條法律常識
延伸阅读喜迎中国人民大学法学博士、香港执业律师、大湾区执业律师、香港中国委托公证人佘英辉律师加入
延伸阅读深港澳跨境财富传承 规划 律师
延伸阅读假离婚的法律风险——深圳真实案例警示
延伸阅读在深圳，离婚后发现未分割的财产如何处理？
延伸阅读离婚上诉流程：对深圳一审判决不服怎么办？
延伸阅读离婚诉讼中，深圳法院的管辖权如何确定？
延伸阅读深圳军人离婚有哪些特殊规定？
延伸阅读对方在服刑或被羁押，如何在深圳办理离婚？
延伸阅读深圳涉外离婚的特别流程与注意事项
延伸阅读離婚家事内地法律資訊最新法律问题与应对策略