同居關係解除，房子怎樣分？

同居關係不同於婚姻關係，它不受法律保護，自然也不能適用《婚姻法》的有關規定。那如果雙方在同居期間買了房子，同居關係破裂後房子該怎麼處置呢？

黃小姐和陳先生原本是夫妻，2005年兩人離婚，兒子也一直跟隨着女方生活。黃小姐離婚後到香港打工並且取得了香港居民權。雖然離了婚但兩人卻建立起了同居關係，在同居期間還一起出錢買了房子，女方負擔了房子的大部分首付，剩下的一小部分由男方承擔。由於女方是香港居民沒辦法辦理房屋所有權證，所以當時房子登記的是男方的名字，產權屬於男方。後來女方認為房子應該歸自己所有，但多次與陳先生交涉卻沒有什麼結果。

法院判決，買房子時兩個人已經不存在婚姻關係，而且當時也沒有約定共有方式，僅僅是約定了雙方的出資額。根據有關法律規定，房產按出資比例按份共有，在分割同居財產時要照顧婦女、兒童的利益，也要考慮雙方的過錯程度。考慮到女方出資較多而且孩子跟她生活在一起，所以房子歸女方，但女方應當在男方所支付的房款比例為基礎作補償。