如何辦理集體房產證的二手房轉讓手續？

集體房產證的用戶，必須進行分割之後才可以交易。

但是，要分割還要看這房子是什麼性質的，比如原來的房產證是紅本(指市場商品房)，就可以要求分割。

如果是集資房或者註明是私房，就是沒有交清國家商品房地價的那種，是不可以交易的。

要辦理集體房產證的房子轉讓，只能找個律師事物所去做個見證!

當遇到買賣雙方私下籤訂的購房協議，只要履行了支付定金，同時是當事者的完全股權，是有法律效力的，就算有其他人(比如夫妻兄弟的份額)，一樣可以追究有股權一方的法律責任的。

但是要是交易的房子本身是私房或者國家不支持交易的房子，就無法追交易，只能追個人責任。