Q1: 同居多年，對方突然離世，我對我們聯名購買的物業擁有甚麼權益？
這是一個令許多同居伴侶深感不安的問題。在香港法律下，同居伴侶並非「有效婚姻」下的配偶，因此不自動享有《無遺囑者遺產條例》（第73章）下的繼承權。即使你與伴侶同居數十年，若對方沒有訂立遺囑，你對其遺產並無法定權利。就聯名物業而言，你需要證明你對該物業的「實益權益」（beneficial interest），而非僅是「法律上的業主」（legal owner）。
從證據準備的角度，你必須設法重組當年的置業意圖和出資貢獻。法庭在審理此類同居糾紛時，會依循普通法中的「歸復信託」（resulting trust）及「購房信託」（constructive trust）原則。若你能證明雙方在購入物業時有共同意圖分享實益權益，並提供了購樓訂金、按揭供款、裝修開支等紀錄，法庭有可能頒令你享有部分權益。然而，若銀行走款紀錄含糊，或雙方曾以「夾份投資」名義置業，舉證難度便會大增。
實用建議：同居伴侶應盡早以書面形式（如「信託聲明」或「同居協議」）記錄雙方的權益比例，並保存所有財務往來紀錄，否則一旦發生爭議，只能在法庭上以口頭證據「盡力一搏」，風險極高。
Q2: 同居期間我全資供養對方及子女，分手時可否追討「贍養費」？
這是離婚家事同居糾紛中最常見的誤解之一。香港法例並無賦予同居伴侶如同婚姻配偶般互相供養的法定權利。《婚姻法律程序與財產條例》（第192章）僅適用於婚姻或有效婚姻下的夫婦，同居關係並非「婚姻」，故分手後，任何一方均無權向對方追討贍養費。
然而，若雙方有子女，則另當別論。根據《未成年人監護條例》（第13章），法庭有權命令父母雙方按經濟能力分擔子女的生活、教育及醫療開支。這筆款項性質上屬於「子女贍養費」，而非「配偶贍養費」。實務上，法庭會要求雙方披露收入、資產及開支，若你一直全資供養家庭，對方機會「坐享其成」，你必須保存所有子女使費的單據，以證明實際開支水平。
此外，若同居期間你曾借貸予對方或代對方清還債務，這屬於普通債權債務關係，你可以民事程序追討，但須注意《時效條例》（第347章）下的六年時限。證據上，借據、銀行轉帳紀錄及對話紀錄均屬重要，缺一不可。
Q3: 分手後，對方拒絕遷出我們共同居住的單位，我可以如何收回物業？
這類問題与应对策常涉及「佔用權」的爭議。同居伴侶分手後，若物業屬單方擁有或聯名擁有，拒絕遷出的一方可能構成「逆權侵佔」或「侵犯業權」。法律上，業主可依據《物業轉易及財產條例》（第219章）向區域法院申請「收樓令」（writ of possession）。
但要注意，若物業是聯名擁有，你不能單方面要求對方遷出，因為對方同屬業主，享有同等佔用權。你只能入稟高等法院或區域法院，申請「partition order」（分割物業令），要求法庭頒令出售物業並分配淨收益，或由一方購入另一方權益。法庭會考慮購買時出資比例、按揭供款紀錄、雙方對單位的實際需要等因素。
證據關鍵在於：誰是法律上的業主？誰支付了購樓款項？誰一直承擔管理費、差餉及維修開支？若你持有所有付款紀錄，勝算自然較高。相反，若對方亦有支付部分開支，法庭可能認為雙方有共同擁有權，裁決便會傾向以市值出售物業，再按比例分賬。
Q4: 同居伴侶對我的子女是否有法律上的「管養權」或「探視權」？
此問涉及離婚家事範疇中的「非親生父母權利」問題。法律上，同居伴侶並非子女的法律父母，除非他/她已根據《父母與子女條例》（第429章）辦理「領養令」（adoption order），否則對子女並無任何管養權或探視權。即使同居伴侶曾一直以「父母」身份照顧子女，法律上仍屬「非父母」人士（a person other than a parent）。
然而，法庭在處理子女福利時，會以「兒童最佳利益」（best interests of the child）為首要考慮。根據《未成年人監護條例》（第13章）第3條，法庭可命令任何與子女有「密切關係」的人士享有探視權，但此非自動權利，必須提出申請並提供實質理據。證據上，若同居伴侶能證明自己一直參與子女的日常照顧、教育及醫療決定，法庭可能基於「實質照顧者」身份頒令探視安排。
反之，若你是子女的親生父母，對方並非生父/生母，你擁有絕對管養權。惟須留意，若對方曾與子女建立深厚感情，突然斷絕關係可能構成「情感剝奪」，法庭或會基於兒童福利干預，安排漸進式探視。故證據準備上，雙方均應保存與子女相處的紀錄、學校通訊、醫療單據等，以證明與子女的實際關係。
Q5: 同居期間簽訂的「分手協議」或「同居協議」是否具有法律效力？
愈來愈多香港同居伴侶選擇以協議方式訂立「遊戲規則」，以免日後對簿公堂。此類協議在普通法下稱為「contractual cohabitation agreement」，其法律效力須視乎內容是否違反公共政策（public policy）。若協議純粹處理財產分配、債務承擔及子女安排，法庭通常會認可其效力，並視為雙方自主訂立的合約。
但若協議包含「不得追討贍養費」、「放棄管養權」等條款，法庭基於「兒童福利至上」原則，不會承認此類剝奪兒童權益的條款。此外，若協議是在一方受壓、欺詐或未獲獨立法律意見下簽訂，法庭可根據「unconscionability」（不合情理）原則撤銷協議。
證據風險上，口頭協議幾乎無法執行。必須以書面形式載明雙方意願，並最好由律師見證簽署。若協議涉及物業權益轉讓，更須遵循《物業轉易及財產條例》（第219章）的書面形式及註冊要求，否則可能不具效力。值得留意，香港大律師公會及律師會均有就同居協議發出指引，建議雙方各自尋求獨立法律意見，以確保協議的公平性和可執行性。
總結建議
面對離婚家事同居糾紛，最核心的應對策略就是「證據先行」。無論是問題与应对策的討論，還是實務上的訴訟部署，同居糾紛的勝敗往往取決於文件紀錄是否齊全。銀行月結單、物業買賣合約、子女使費單據、通訊軟件對話紀錄，均可能成為法庭上的關鍵證據。
若你正身陷離婚家事同居的法律困境，建議盡快整理所有財務及家庭生活紀錄，並就自身情況諮詢專業意見。香港法律對同居伴侶的保障遠遜於婚姻配偶，及早部署才能避免「人財兩失」。每個案件的事實背景各異，吳勇律師建議當事人按自身情況，考慮尋求正式法律意見以保障權益。
法律依据方面，可参考《民法典》第577条（当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。…）具体适用以现行有效文本及个案事实为准。